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A vendre : 13 - hotel - alpilles

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15/11/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

439 k€
NC
795 k€
Dèp 13 - bien d'exception - hôtel résidence 21 n° - à proximité des alpilles - superbe établissement de 1 500 m2 sur un terrain de 4 660 m2 disposant de 21 chambres de 40 m2 avec climatisation individuelle à la décoration soignée - chaque ébergement est composé d'une chambre séparée avec grand lit double, salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse privative - de nombreux arbres fruitiers arborent cette propriété d'exception à l'allure provençale - une piscine de 13.5 m x 4.60 m disposant d'une large plage et d'un pool house comprenant douches et toilettes - salle de petits déjeuners ainsi qu'une terrasse ombragée idéalement située - parking privé fermé de 900 m2 - plusieurs dépendances, atelier de maintenance, bureau, lingerie et matériel de jardin - effectif 3 salariés tp - aucun travaux à prévoir - entretien rigoureux - forte rentabilité - possibilité de louer une maison a proximité immédiate de l'hôtel - ca 2021 = 439 000 € ht - perf 134 000 € (laissé 120 000 € ht de loyer annuel au bilan) - pv fdc 795 000 € fai - murs 2 700 000 € fai - vente des murs indissociable
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