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A vendre : 52407dhi479 – affaire a saisir !! tabac sec !!

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07/04/2023
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

161 k€
NC
238 k€
Le bignon - 44 - loire atlantique - venez prendre la suite et écrire votre histoire dans cet établissement de tabac-presse-fdj

vous êtes le commerce d'utilité locale, normes pmr à jour. local de 40 m² pour une superficie totale de 90 m².
affaire à tenir seul avec un salarié ou en couple, ideal première affaire.
ouverture en semaine du 7h00 - 12h30 - 15h00 - 19h00, le samedi 7h30 - 12h30 - 15h00 - 19h00.
fermeture le dimanche.
3 semaines de congés + fériés.
quelques chiffres :
loyer : 5100€/annuel
ebe : 88 240
com tabac : 80 000€

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.

faites vous confiance en me faisant confiance.
je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

l'établissement est présenté au prix de 237 600€*hai soit un prix net vendeur de 220 000€ et 17 600€ ttc d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (soit 8% ttc)
(barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)
*honoraires agence inclus

ce bien vous est présenté par cedric hesse , votre conseiller indépendant dr house immo.
mandat 52407
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