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A vendre : A saisir!! bar-tabac-epicerie

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11/01/2023
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

288 k€
NC
270 k€
44 - loire atlantique - saint viaud - etablissement de 250 m², composé d'une partie bar tabac et d'une partie epicerie, grande réserve. dans une commune de 2700 habitants à 20 min de la mer. situé en plein cœur de la commune.
vous êtes le commerce d'utilité locale, venez poser vos valises et écrire votre histoire.
etablissement de bar-tabac-epicerie-fdj, la proposition est complète, affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.
clientèle locale et fidèle, une grande terrasse a l'année de 45 places.
il n'y a rien à faire dans l'établissement, aux normes pmr.

ouverture du mardi au samedi de 7h-13h / 16h-19h30
ouverture le dimanche 9h à 12h30

fermeture le lundi et le dimanche après-midi.
4 semaines de congés.

il n'y a pas de logement.

quelques infos :
com tabac : 66000€
loyer : 9600€ ht/an

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
faite vous confiance en me faisant confiance.
je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

l'établissement est présenté au prix de 270 000€ hai soit un prix net vendeur de 250 000€ et 20 000€ ttc d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

dans le respect des normes sanitaires covid-19, une première approche téléphonique est fortement conseillée, pas de visite avant étude des dossiers.

*honoraires agence inclus

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