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A vendre : Boulangerie de village importante baisse de prix

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12/04/2021
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

452 k€
4
350 k€
Importante baisse de prix : a vendre boulangerie sans réelle concurrence , idéalement située dans une commune de plus de 1200 habitants à moins de 60 km de l'océan
cette affaire est la seule boulangerie de la commune et couvre en complément un bassin de population d'environ 5000 habitants situés dans 5 à 6 villages à proximité
emplacement n 1 sur un axe à forte fréquentation
les équipements sont récents et à l'état neuf .l'agencement est complet et aux normes ,
possibilité de logement de fonction neuf de 130 m2 avec une grande terrasse.
afin de faciliter l'intégration , le propriétaire offrira 12 mois de gratuite de loyer pour le logement de fonction.
le chiffre d'affaire en progression constante depuis 4 ans permet de dégager une forte rentabilité.
clientèle fidèle et captive , complétée par la clientèle de passage(trafic routier 4200 voitures jour) et touristique attirée par le parking mis à disposition
la commune, en constante augmentation, dispose de tous les équipements et services : école , stade, médiathèque , pole santé ....elle se trouve à moins d'une heure 30 en train de bordeaux
affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant vivre et travailler dans un cadre agréable dans une petite ville dynamique disposant de tous les services et commodités à moins de 60 km de l'océan et à proximité d'une communauté d'agglomération de plus de 50 000 habitants
immobilier votre partenaire pour la vente d'hôtels de boulangerie et d'alimentation dans tout le grand sud (bordeaux, arcachon,la teste , libourne,hossegor,capbreton , seignosse, ondres, mont de marsan, dax,biarritz,bayonne, agen, auch, toulouse, colomiers,albi,castres,mende,rodez,carcassonne,narbonne,montpellier, palavas, la grande motte, béziers,cannes,fréjus,antibes,toulon mais aussi ,chateauroux,chatellerault,limoges).
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