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A vendre : A vendre boutique de pret a porter femme haut de gamme en centre ville de vence

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06/07/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

153 k€
NC
165 k€

au cœur de la cité historique du vieux vence, à vendre, belle boutique de vêtements haut de gamme de prêt à porter chaussures et accessoires pour femme d’une superficie totale de 60 m2 avec en plus une réserve en sous-sol d’une superficie de 35 m2. la boutique est agréablement agencée, avec des murs en pierres apparentes et la boutique dispose d’une belle visibilité avec ses deux belles vitrines. la boutique dispose de 3 cabines d’essayages, d’un coin bureau, d’un coin toilette et point d’eau. la boutique peut être séparée en deux points de ventes distincts avec pour chacune d’elle une porte indépendante. la boutique a été entièrement rénovée. aucuns travaux à prévoir. a voir absolument !
important : possibilité d’acquérir les murs en supplément.
destination du bail
bail tous commerces....(extraction possible)
conditions financières
ca 2019 : 153 ke ht et un ebe retraité de 35 ke
loyer mensuel (2 locaux) : 1.360 eur ht – dépôt de garantie : 3 mois
150.000 euros net vendeur
165.000 euros honoraires du cabinet cessio pro inclus
honoraires a charge acquereur de 10,00% ttc soit 8,33% ht
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