Votre recherche

A vendre : À vendre charmant restaurant à lorgues (var)

Retour

16/05/2023
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

266 k€
NC
239 k€
Cession fonds de commerce restaurant à lorgues (var) dans un cadre bucolique typiquement provençal à quelques encablures du village.
capacité : 40 couverts sous véranda de 35 m2 avec baies vitrées ouvrables nichée près de vignes. petite terrasse ombragée avec possibilité d'extension.
en rdc : cuisine de 16 m2 ; accueil de 12 m2 ; wc - sanitaires et petite cave.
à l'étage : 34 m2 pouvant accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires et / ou être utilisés pour le stockage.
matériel d'exploitation pro chr neuf en parfait état. pas de leasing.
accessibilité pmr
erp catégorie 5
licence iii gr
c.a. 2022 : 266 000 ht
excédent brut retraité : 42 600
résultat net bénéficiaire
très grande possibilité de développement
affaire très bien gérée tenue depuis 9 ans par les propriétaires actuels.
bail commercial de 9 ans renouvelé en 2021
loyer : 850 /mois charges incluses non assujetti à la tva
taxe foncière à charge du locataire 1 775 /an
établissement fermé en décembre, janvier et février ainsi que 3 jours / semaine. 1 service le soir en juillet et août. grande opportunité de développement.
clientèle locale fidèle et touristique.
affaire tenue par couple de gérants + extras en saison estivale. raison de la vente : changement de projet sans rapport avec l'affaire.
les atouts :
- faibles charges locatives ;
- matériel en parfait état ;
- lieux magnifiquement tenus ;
- excellente réputation ;
- perspectives de développement
- exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
dossier complet sur demande contre engagement de confidentialité et après qualification de la capacité de financement des repreneurs (apport minimum : 33 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n404 471 393 - greffe de draguignan) jean-claude bataille entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.811888)
Consulter sur...