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A vendre : A vendre en exclusivité - établissement de très beau standing

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31/03/2023
Département : 27 Eure (Normandie)

1 223 k€
NC
638 k€
A vendre en exclusivité - établissement de très beau standing - clef en main
d'une notoriété sans faille
a 1h de paris et deauville.

aujourd'hui exploité à 45 couverts mais possibilité 70-75 cvts, salle de réception de 124m² au total sur une surface globale de 360m² - cuisine de production- chambre froide de 45m² - cuisine d'envoi de 55m² - vivier- buanderie- cave - des vestiaires pour le personnel..etc
salles climatisées
parkings sécurisés négociés en mairie pour la clientèle
salon privatisable pour événements professionnels ou privés

a été longtemps relais châteaux et étoilé **.

l'établissement en quelques chiffres:

2021 ebe 79 549€ 20%
2020 ebe 117 407€ 7,15%
2019 ebe 118 260€ 8,58%
2018 ebe 147 858€ 3,28%

2021 ca 1 223 103€
2020 ca 578 388€
2019 ca 1 630 884€
2018 ca 1 700 515€

a disposition les 8 derniers bilans.

infos local- important:

potentiel de développement de clientèle énorme,
en cours à 300m les constructions suivantes achèvement prévu fin 2023:
75 appart-hôtel **
1 résidence sénior 118 appart
1 hôtel de luxe 85 chambres **
42 apparts ( en social)

fonds de commerces à vendre au prix de 638 000€ fai honoraire d'agence à charge vendeur.
prêt à céder à jeune chef avec un accompagnement sur le rachat des murs en progressif pour maintenir le standing de l'établissement et l'aider à se lancer.
nous contacter pour plus de renseignements.

date de réalisation du dpe: 11/12/2022
le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10000€ et 18323€ par an. prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
consommation énergie primaire: 682kwh/m²/an
consommation énergie finale: 510kwh/m²/an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: é
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carenne andre, , ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 851 558 312.
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