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A vendre : A vendre fdc bar hôtel restaurant proche ploërmel

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04/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

394 k€
5
248 k€
Fdc de bar-hôtel-restaurant-traiteur situé dans une commune proche de ploërmel et de la forêt de brocéliande.
immeuble sur 2 niveaux avec terrasse en façade et cour intérieure se ventilant comme suit :
- au rdc : espace bar de 35 places + salle de 80 places + salle de 15 places + accueil hôtel-restaurant + 2 wc + espace plonge + cuisine + cave (réserve sèche et réserve boissons)
- au 1er étage : 5 chambres (3 avec douches, 2 avec sdb) + salle de réception de 25 places + wc + bureau + sdb + vestiaire + espace lingerie
effectif : le gérant en cuisine + son épouse en salle (statut salarié) + second de cuisine + commis + plongeuse + 1 serveuse + 1 personne polyvalente
les données financières :
- caht au 31/01/2019 : 387 793 € ; ebe : 14 070€ ; ebe retraité : 44 070 € *
- caht au 31/01/2020 : 394 442 € ; ebe : 38 771€ ; ebe retraité : 62 771€ *
*(réintégration de la rémunération gérance)
bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur une base de loyer de 1 300 € ht/mois
prix de vente demandé pour le fonds de commerce : 230 000 € net vendeur + 18 400 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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