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A vendre : A vendre fdc brasserie crêperie port du crouesty

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16/01/2023
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

175 k€
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356 k€
Fdc de brasserie, crêperie avec licence iv situé sur le port du crouesty 56640 arzon.
local commercial d'une superficie de l'ordre de 120 m2 se ventilant comme suit : terrasse de #50 places, salle de restauration de #50 places, sanitaires, espace office, cuisine avec partie froide. local réserve boissons loué pour 900 €/an.

effectif : le directeur général (statut salarié), sa conjointe (présidente de la sas), un cuisinier, 6 saisonniers en juillet et août.
bail commercial renouvelé le 01/01/2021 avec loyer de 2 409 € ht/mois ; dg de 2 mois de loyer ; tf et tom à la charge du locataire.

les données financières :
- ca ht du 01/05/2019 au 31/04/2020 : 270 335 € ; ebe : 1 697 €
- ca ht du 01/05/2020 au 31/04/2021 (exploitation effective 2021 de juin à octobre) : 175 226 € ; ebe : 67 283 €

prix de vente demandé pour le fdc : 330 000 € net vendeur + 26 400 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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