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A vendre : A vendre fdc de bar restaurant ouvrier à vannes

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04/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

186 k€
2
211 k€
Fdc de bar, restaurant ouvrier situé à proximité de la zi du prat, à vannes.
local commercial avec parkings à proximité se ventilant comme suit : au rdc : espace bar (#38 places) + 2 salles de restaurant (# 104 places) + réserve + vestiaire + cuisine + espace froid + bureau + réserve boissons ; au 1er étage : séjour + 3 chambres + sdb et wc ; au 2ème étage : grenier

bail commercial 3*6*9 renouvelé en 2013 avec loyer de 1 320,74 €/mois (non assujetti à tva)
effectif : l'exploitante +1 salariée au service + 1 cuisinier
les données financières :
- caht au 31/12/2019 : 322 299 € ; ebe : 50 092 €
- caht au 31/12/2020 : 185 731 € ; ebe : 46 497 €

prix de vente demandé pour le fdc : 195 000 € net vendeur + 15 600 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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