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A vendre : A vendre fonds de commerce d'un bar restaurant

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18/05/2023
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

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A vendre fonds de commerce d'un bar restaurant sur la presqu'île avec une licence iv situé face au port de plaisance dans une station balnéaire et un logement de fonction face mer. restaurant aux normes erp/pmr pouvant accueillir en terrasse 150 couverts, 50 couverts en salle et 50 couverts à l'étage.le local se compose :-au rez-de-chaussée : une salle de restaurant, des sanitaires, un bar, une réserve bar, une cuisine, deux réserves cuisine, deux chambres froides, une cave à vins, une réserve, un local ménage, deux terrasses et un couloir d'accès à l'escalier;-au 1er étage : un pallier, une salle de restaurant, un local technique, un dégagement, des sanitaires, des vestiaires, des réserves, un laboratoire, une chaufferie et une lingerie,-au 2ème étage : un appartement comprenant : un séjour-cuisine avec trois balcons, trois dégagements, trois chambres, une salle de bains, avec wc, un wc, une salle d'eau et une chaufferie-au 3ème étage : un couloir, une cuisine commune, un grenier, trois chambres avec chacune accès à une salle d'eau avec wc.horaires : en saison 7j/7j de 10h00 à 22h00, en basse saison un jour de repos ainsi que les soirs en semaine.fermeture annuelle : + de 2 mois/anpersonnel à reprendre en cuisine à 39h : 1 chef de cuisine, 1 second, 2 cuisiniers et 1 plongeur.personnel à reprendre en salle à 39h : 1 chef de salle, 1 barman, 1 chef de rang (plus le gérant).en haute saison en plus des cdi : 3 en cuisines, 2 barmans, 2 chef de rang et 3 runners.destination du bail : restaurant et barbail jusqu'au 31/01/2031droit de terrasse (pour mémoire 2022) : 3600eurospossibilité de la vente des murs concomitamment au fonds de commerce pour 1.250.000euros net vendeur hd/hfa.matériel de cuisine récent et de qualité, 2 frima, machine à laver neuve à levage automatique, 2 chambres froides, machine sous vide, frigo bas, plans de travail inox, piano gaz et électrique, friteuses, plancha, bain-marie..ca 2022 : sur 8 mois février à septembre 1.358.690eurosphotos et documents sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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