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A vendre : A vendre fonds de commerce type restaurant

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29/06/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

284 k€
NC
190 k€
A vendre fonds de commerce de type restauration traditionnelle en centre-bourg de la plaine sur mer (44).capacité de 30 couverts, restaurant comprenant une terrasse privative, un bar ( licence 4 dans le bail) ouvert sur le restaurant, et une cuisine équipée.sanitaires aux normes pmr et accès pmr en façade.un logement de fonction compris dans le bail commercial.ca 2016/2017 : démarrage d'activité après période de travauxca 2017 : 292ke htca 2019 : 311ke htca 2020 : 284ke htbail en date du 15.01.2017 pour se terminer le 14.01.2026dépôt de garantie : 7.500 euros (6 mois de loyer)loyer annuel de 15.748euros ht/hctaxe foncière charge locataire (2.170euros ttc logement compris)fonctionnement :
ouvert du mardi au samedi midi.vendredi et samedi soirs en sus.7 services par semaines, y compris l'été.vacances : en deux ans et demi, 4 semaines de congés par an (dernière semaine d'août en 2019).l'été : clientèle parisienne de prefailles.a mi-chemin entre préfailles, la plaine et pornic.carte : un menu à 21euros le midi avec entrée – plat fromage ou dessert33euros entrée plat dessert fromage ou dessert (st pierre, riz de veau, etc.)ticket moyen 38/40euros boisson comprisemasse salarialemonsieur le gérant en cuisine.madame, co-gérante, au service.contrats de travail avec un cuisinier en sus, anthony en cdi 1.650e netsen salle, 1 serveuse delphine 35h/semaine au smic hôtelier.
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