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A vendre : A vendre hôtel-restaurant 6 ch la roche sur yon

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26/11/2021
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

Mots clés : Hôtel, Restaurant, Café


194 k€
NC
93 k€
A vendre fonds de cet établissements bar - restaurant - hôtel 6 chambres.
situé sur un axe très passant entre les plages vendéennes et le marais poitevin:
- à 10min de luçon,
- parking privé juste en face de l'accueil et parking public gratuit à 50m à pieds.

au rdc:
1 grande salle de restauration d'une capacité de 50 couverts (espace de 100m2 idéal événementiel et soirées à thème)
1 espace restauration du midi (menu du jour / resto ouvriers) pouvant accueillir 36 couverts,
1 véranda de 20 couverts,
1 bar de 60m2,
1 espace cuisine et plonge spacieux, dans un état irréprochable.

au 1er étage:
6 chambres d'hôtel en parfait état car entièrement rénovées en 2020 (toutes avec climatisation et volet roulants électriques),
1 logement de fonction de 100m2 (cuisine, salon, véranda et 2 chambres).

ca annuel: 194 000
ebe: 41 000
outil de travail idéal pour un couple disposant d'un apport de 30 000 , aucun travaux à prévoir donc opérationnel immédiatement.
clientèle fidèle: réservation fortement recommandée pour les midis en semaine.
leviers de progression importants, notamment sur l'activité hébergement qui est simplement exploitée via des réservations téléphoniques en direct (le taux d'occupation sera fortement augmenté en passant par les plateformes de réservation de type booking, hotels, expedia et autres).
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial olivier meunier - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.736589)
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