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A vendre : À vendre hôtel restaurant (fonds et murs) à estang

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20/02/2024
Département : 32 Gers (Occitanie)

268 k€
4
800 k€
Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant situé au coeur de l'armagnac et au centre d'un bourg doté des commerces et services nécessaires.<br /> tout a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et est très bien entretenu.<br /> l'hôtel 3 étoiles propose 9 chambres dont 2 supérieures.<br /> le restaurant, d'une capacité de 60 couverts, fonctionne toute l'année avec une clientèle fidèle du midi, des soirées-étapes et des repas "plaisir" le week-end dans deux belles salles et sur une terrasse magnifique dès que le temps le permet; il bénéficie d'une cuisine intérieure complètement équipée et d'une cuisine d'été sur la terrasse.<br /> le bar, joliment agencé, dispose d'une terrasse dédiée.<br /> depuis le début de l'année 2023, l'établissement est revenu au chiffre d'affaires d'avant covid soit 300k€ environ.<br /> en complément, un appartement de fonction superbement aménagé d'une surface de 75 m2 (loi carrez) comprenant 3 chambres et 2 salles de bains et dans lequel les meubles pourront rester si les repreneurs le souhaitent.<br /> il s'agit d'une très belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant s'engager sur du long terme et désireux de vivre dans un environnement calme et agréable.<br /> le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.794602)
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