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A vendre : A vendre presse fdj pmu articles cadeaux dans galerie marchande, entre aix en provence et marseille… affaire à

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01/07/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

150 k€
NC
174 k€

affaire complète, idéalement située, entre aix et marseille, sur la plus grande zone commerciale de la région.
a vendre, cause retraite, super commerce de presse, fdj, articles cadeaux, et fumeurs, très rentable !
top emplacement : dans galerie marchande, juste en face des caisses.
centre commercial en total relooking : grands travaux en cours pour modernisation et réaménagement…
affaire complète tenue depuis plus de 12 ans par un couple d’exploitants.
ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h30. fermée tous les dimanches (+ remplaçants : période de vacances)
belle superficie commerciale, grosse activité de produits à marge : cigarettes électroniques, articles cadeaux, briquets, couteaux, bijoux… mais encore des axes d’amélioration à apporter…
stationnement facile et gratuit : parking de l’hypermarché.
gros point de vente fdj : un des premiers sur la région… (qui gagne beaucoup de concours et de voyage chaque année…).
loyers négociés pour toute la durée des travaux…
totale commissions 2020 : 80 000€ (année covid). (moyenne 2019/2018 : 110 000€)
ca total 2020 : 150 000€ (hors aides covid) (moyenne ca 2019/2018 : 210 000€).
ebe retraité 2020 : 80 000€ (moyenne 2019/2018 : 80 000€)
prix de vente net vendeur : 160 000 €
honoraires du cabinet de 9% ttc, soit 7,5% ht à charge de l’acquéreur.
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