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A vendre : A vendre restaurant à 10 min de montpellier

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26/08/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

500 k€
NC
392 k€
Ref 677
a vendre
restaurant de grillades situé à lattes en zone commerciale
clientèle de bureaux le midi et familiale le soir

congés annuels :3 semaines / an

superficie totale m2 :550 m2

capacité intérieure :140 couverts
patio terrasse découverte : 50 places
capacité d'accueil terrasse :60 personnes

loyer mensuel :3 800,00 ht
droit de terrasse annuel :0,00

ca ht 2018: 500 000,00

prix de cession dont honoraires agence ht:385 000
prix de cession dont honoraires agence ttc:392 000
prix de cession net vendeur:350 000
tva récupérable sur honoraires agence:7 000
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %12,00%

bareme des honoraires agence a charge de l'acquereur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc
"location gérance : contrat de location gérance avec option d'achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc-minimum idem pour location gérance sans option d'achat )
solde des honoraires : lors de la cession si l'option d'achat est activée "


*photos non contractuelles
*résultat indique =ebe retraite hors salaire dirigeants
*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération
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