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A vendre : A vendre - restaurant, bar, tabac avec logement

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01/10/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

Mots clés : Bar, Restaurant, Tabac, Licence IV


1 115 k€
NC
979 k€
Superbe établissement de construction récente (2005) et entièrement rénové début 2017, idéalement situé sur les quais, face au port d'une commune touristique de renommée internationale, au cœur de prestigieux vignobles.
les prestations sont de qualité, avec une capacité d'accueil de 120 places intérieures sur deux niveaux, et 140 places en terrasse.
equipements de très bonne facture et aménagements de bon goût.
prestations typées brasserie, proposant des formules et une carte variée incluant des plats élaborés mais aussi des pizzas activité glacier et limonade à développer, grâce à la grande terrasse abritée et à la licence iv.
l'acquisition des murs est possible, incluant un bel appartement climatisé de 350 m² avec vue panoramique, et représente une formidable opportunité d'investissement patrimonial. (important : une annuité de remboursement d'un prêt de 1.100.000€ sur les murs a été intégrée dans les charges externes sur 15 ans à 2%).
com tabac nette = 152.000€

ca 1 114 840 € ebe 315 136 €

réf. bor007650
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