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A vendre : Vente fonds de commerce - boutique - bordeaux

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09/05/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

789 k€
NC
2 189 k€
Superbe établissement de construction récente (2005) et entièrement rénové début 2017, idéalement situé sur les quais, face au port d'une commune touristique de renommée internationale, au coeur de prestigieux vignobles.
les prestations sont de qualité, avec une capacité d'accueil de 120 places intérieures sur deux niveaux, et 140 places en terrasse.
equipements de très bonne facture et aménagements de bon goût.
prestations typées brasserie, proposant des formules et une carte variée incluant des plats élaborés mais aussi des pizzas ; activité glacier et limonade à développer, grâce à la grande terrasse abritée et à la licence iv.
le prix comprend l'acquisition des murs, incluant un bel appartement climatisé de 350 m² avec vue panoramique, qui représentera une belle opportunité d'investissement patrimonial (il conviendra d'inclure une annuité de remboursement des murs en fonction de l'apport personnel investi).
com tabac nette = 148.000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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