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A vendre : A vendre restaurant bistro en zc de cavignac

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30/01/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

158 k€
NC
229 k€
Venez découvrir cette belle affaire sur cavignac, en zone commerciale, à 20 min de bordeaux ; proche d'une sortie de la rn10. ce restaurant traditionnel voire même bistronomique accueille une clientèle fidèle (locaux, commerçants, employés de ce secteur très dynamique). donc très bien située dans une zone commerciale dynamique avec du passage et grands parkings. un grand potentiel à continuer de développer.
possibles grillades au feu de bois (cheminée). locaux entièrement équipés (et climatisés), prêts à exploiter. à proximité de nombreux commerces.
surface de plus de 200m2 dont environ 140 m2 de salle, 60m2 de cuisine toute équipée et récente. ainsi que sanitaires, bureau et réserves. tout aux normes.
espace bar, terrasse de 80 m2. mezzanine exploitable d'environ 60 m2.
grande salle 55 couverts, terrasse 40 couverts.
parking et jardin sur parcelle de 2300 m2.
proche des bureaux, commerces...
accompagnement du repreneur proposé.
pour info : loyer 2000 euros ht hc.
bel outil de travail à visiter rapidement. contactez-moi. je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet de vie et projet pro, en étudiant ensemble les 3 derniers bilans comptables.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 228 900 <br/>prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 208 299 <br/>honoraires : 9 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires<br/>honoraires charge acquéreur<br/><br/>contactez votre conseiller safti : audrey roit, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 788 470 094
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