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A vendre : A vendre restaurant du midi à fontenay le comte

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29/07/2021
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

93 k€
NC
53 k€
Fonds de commerce

établissement situé sur un axe très passant entre la roche sur yon et fontenay le comte, excellente visibilité pour capter un flux de circulation soutenu: stationnement à proximité immédiate grâce au parking privé attenant au restaurant.

au rdc, l'espace restauration a été refait à neuf en 2017 et se compose de:
- 1 salle de restaurant d'env. 60m2: 30 couverts avec espace bar,
- 1 salle de restaurant d'env. 70m2: 50 couverts,
- 1 salle privative d'env. 12m2: 8 couverts.

s'ajoute à cela une terrasse extérieure de 55m2 qui peut accueillir 20 couverts supplémentaires.

cuisine et sanitaires conformes aux normes en vigueur.

au 1er étage: un logement privatif de 190m2 (séjour, 2 chambres, sdb + pièces aménageables non exploitées à ce jour).

ca annuel de ce restaurant, à ce jour uniquement exploité les midis en semaine: 120 000 ,
un bel outil de travail, très bien situé et sans concurrence, qui s'adresse à un couple de professionnels de la restauration souhaitant développer l'activité et disposant d'un apport personnel de 20 000 . un des leviers de progression avec effet immédiat consistera à augmenter les plages d'ouverture car demande clairement exprimée sur la zone de chalandise (soirs et week-ends + plats en emporter).

possibilité d'achat des murs pour développer une activité d'hébergement de type gite ou chambres d'hôtes après travaux d'aménagement du 1er étage. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial olivier meunier - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.732111)
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