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A vendre : A vendre restaurant en entrée de zone à cholet

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25/11/2023
Département : 49 Maine-et-Loire (Pays de la Loire)

482 k€
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290 k€
Exclusivite cholet(49) je vous suggère ce fonds de commerce de restaurant type bistrot d'une superficie totale de 360m2 accueillant une clientèle d'habitués ,situé a l'entrée de la zone commerciale et tertiaire.<br /> flux piétons et routiers important sur la zone.<br /> chiffre d'affaire ht à 480000€ (ex clos 31/12/2022) ebe 93000€ avant retraitement -belle rentabilité<br /> bail jusqu'au10/2031<br /> une équipe de serveurs et cuisiniers accompagne le gérant<br /> cote salle : cet établissement, à la décoration très tendance, est doté d'une salle pouvant accueillir 130 personnes , et d'une terrasse bois de 20 personnes, bien exposée.<br /> cote cuisine : très fonctionnelle avec un équipement en très bon état (chambre positive et négative, bac dégraisseur)<br /> loyer 2500€ ht (commerce uniquement)pas de logement<br /> cette affaire peut être gérée par un couple de professionnels ou pour un réseaux de franchise en restauration<br /> je vous invite a contacter !<br /> prix net vendeur 265000€ plus honoraire capifrance 9,25%<br /> le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.806942)
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