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A vendre : A vendre restaurant historique village typique 06

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28/09/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

194 k€
3
139 k€
A saisir fonds de commerce - restaurant brasserie historique au coeur d'un village typique du des alpes maritimes
emplacement n1bis - au coeur du village (parking, transports et piétons).
zone de chalandise (5400 personnes à moins de 20min à pied, pouvoir d'achat typologie de clientèle, âge selon rapport insee fournis)
surface au sol 30m2 + 18 m2 office + 9m2 cave
places assises intérieur : 16 ; places assises extérieur : 30 sur terrasse
façade 10 ml

entièrement rénové, prêt à l'emploi, cuisine avec extraction en façade, dérogation aux normes pmr et diagnostics conformes.
loyer 1500 ht

chiffre d'affaires moyen sur 3 ans 150 k
marge brute moyenne sur 3 ans 40 k
résultat net moyen sur 5 ans 10k

prix de vente 139 k

proximité immédiate de tous commerces, transports, parking dans un village au charme unique et très prisé à la fois par la population locale et les résidents secondaires.
le village offre une attractivité unique avec ses commerces, ses associations, ses activités culturelles et de loisirs.
cette affaire historique opérationnelle toute l'année est idéale pour un professionnel du métier, et 2 personnes (un cuisinier et 1 serveur saisonnier)
elle offre de multiples possibilités de croissance.
a visiter impérativement...
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n833 634 587 - greffe de antibes) philippe christ entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.784467)
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