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A vendre : A vendre restaurant licence 4 montpellier ecusson

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22/09/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

300 k€
NC
280 k€
Ref n :761

situation : restaurant licence 4- situé au coeur de l'écusson à montpellier
salle voûtée datant du 12 siècle
vins-cocktails et tapas typés cuisine méditerranéenne
présence d'une extraction

ca annuel ht : 300 000,00

7 services / semaine : ouvert uniquement le soir (possibilité d'ouvrir le midi )

loyer mensuel :1 333,33
licence 4 en location : 700 / mois

capacité clients intérieure :35 personnes
capacité clients terrasse :35 personnes



prix de cession dont honoraires agence ht:275 000
prix de cession dont honoraires agence ttc:280 000
prix de cession net vendeur:250 000
tva récupérable sur honoraires agence:5 000
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %:12,00%

bareme des honoraires agence a charge de l'acquereur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc


"location gérance : contrat de location gérance avec option d'achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc-minimum idem pour location gérance sans option d'achat )
solde des honoraires : lors de la cession si l'option d'achat est activée "




*photos non contractuelles
*résultat indique =ebe retraite hors salaire dirigeants
*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération
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