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A vendre : À vendre restaurant sur axe passant à louhans

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20/04/2021
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

80 k€
NC
76 k€
(71) restaurant de cuisine traditionnelle avec spécialités locales.

bien situé, à louhans même, sur un axe très passant.

beaucoup d'espace : deux grandes salles (30 et 47 couverts) sur environ 100m2, idéal pour assurer les différents services et organiser banquets et réceptions.
cuisine de 27m2 + arrière-cuisine, matériel en bon état.
four à pizza.
terrasse.
licence iv.
surface totale du restaurant : 165m2.

ambiance agréable, clientèle d'habitués essentiellement.
ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, son potentiel de développement est important (soirs, week-ends..) !

appartement de fonction : au 1er étage un 2 pièces avec salle de bain (45m2), au 2e étage un espace sous toit avec pièce d'eau, de plus de 35m2, à aménager.

surface totale de l'ensemble 245m2.
possibilite d'acquerir les murs.

loyer mensuel de 610 seulement (!)
prix en rapport avec l'ebe retraité.

affaire tenue depuis 2008.
beaucoup d'atouts pour ce fonds, idéal pour un couple ou un duo d'associés ayant une volonté de s'investir. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial arnaud maillet - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.694533)
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