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A vendre : A vendre restaurant terrasse bordeaux saint pierre

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31/01/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

138 k€
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330 k€
A vendre restaurant bordeaux saint pierre terrasse bordeaux centre saint pierre cession restaurant terrasse extraction emplacement 01 loyer 650 euros 50 places vous souhaitez un emplacement n01 pour votre positionnement votre création ou votre développement nous vous proposons cette cession idéale pour un outil développant une activité de restauration au coeur du bordeaux historique quartier saint pierre, sur une place bien connue. opportunité rare, cession de fonds de commerce avec ou sans travaux selon votre proposition culinaire. ce local commercial entièrement équipé et sécurisé de 80 m2 sur 2 niveaux, propose un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte de 40 m2 avec fort développement et partie terrasse arrière sur cour. l'outil est équipé de wc, rideau de fer, clim, extraction en toiture, licence, vitrine de 4 ml, et de locaux sociaux et techniques en sous-sol avec chambres froides et stockages. possibilité d'aller au total sur 60 places assises intérieures et extérieures. le restaurant fait aujourd'hui 35 places assises. idéal pour votre projet de lieu décomplexé, à la fois intime et convivial pour vos besoins en restauration toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : salon de thé, bar à vins tapas, restauration rapide, take away, take it easy, restauration, bistronomique, sandwicherie, crêperie, traiteur, épicerie fine spécialisée, coffee shop. restauration asiatique, indienne, africaine, antillaise, créole, cambodgienne khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale etc. cession attractive pour créer un lieu du midi et surtout soirées. approche commerciale à développer pour ce bel emplacement n01 très proche des quais. loyer commercial renouvelé en chr sous bail commercial 3 6 9 pour 650 euros mensuel et versement mensuel. pas de contrat brasseur. pas de leasing. pas de salariés à reprendre. cession du fonds de commerce : 330 000 euros fai ttc avec beau taux d'occupation (dossier disponible sur rendez-vous uniquement au cabinet pour toute étude et discussions). apport minimal sur le projet global ou de reprise : 100 000 euros pour un budget variable selon votre proposition culinaire et votre besoin en travaux et décoration. votre conseiller clément guérin, spécialisé en immobilier professionnel est à votre disposition pour toute découverte et positionnement sur cette très jolie affaire. montage et cout d'occupation intéressant. à découvrir clément guérin cabinet aoi pro l'immobilier commercial 100% pro clement guerin (ei) agent commercial - numéro rsac : 840284269 - bordeaux.
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