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A vendre : Affaire numero 1 !! a 25 minutes de la cote !!

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24/01/2023
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

182 k€
NC
200 k€
Port-saint-pere - 44 - loire atlantique - vous serez séduit pas cet établissement entièrement rénové, etablissement de 250 m² env., composé au rdc d'une salle et d'un bar de 70 m², à l'étage une très belle salle de 70 m²,le tout en excellent état,
venez prendre la suite de ce très bel établissement restaurant du midi et écrire votre histoire.
le restaurant propose 30 couverts au rdc, 50 couverts à l'étage. vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
ouverture du lundi au samedi l'hiver le midi et vendredi soir et samedi soir.
ouverture 7/7 l'été (lundi soir fermé)
fermeture le dimanche hors saison d'été, 5 semaines de congés dans l'année, il n’y a pas de logement.
loyer de 16 200 € ht annuel pour l'ensemble.

le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n’hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.
vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.
appelez-moi et discutons en. mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !

l'établissement est présenté au prix de 199 900€ *hai soit un prix net vendeur de 185 000€ et 14 900€ (8%) ttc d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

dans le respect des normes sanitaires covid-19, une première approche téléphonique est fortement conseillée, pas de visite avant étude des dossiers.

*honoraires agence inclus

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