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A vendre : Articles de sport, 240 m2 à lunel dans une zone commerciale

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14/09/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

257 k€
NC
111 k€
Lunel (34400) : a vendre le fonds de commerce d'une boutique spécialisée en équipement du cheval et du cavalier pour la pratique sportive, la compétition et l'équitation de loisir bénéficiant d'un emplacement parfait sur une zone commerciale d'un hypermarché et idéalement situé entre montpellier et nîmes, sans concurrence locale.

le magasin se compose d'une surface de vente de 210 m2 en parfait état (mobilier, linéaires, cabines d'essayage, show room remplacés à neuf en 2021) avec deux réserves au rez de chaussée et un coin buanderie et toilettes pour un total de 40 m2. une grande mezzanine à l'étage de 40 m2 entièrement aménagée en bureau et salle de réunion, de larges fenêtres donnent une vue plongeante sur la totalité du magasin permettant une surveillance optimisée et permettant de tenir le magasin seul(e).

le magasin est ouvert à l'année du lundi au samedi avec une clientèle à très fort pouvoir d'achat et très fidélisée.

bon potentiel de développement du ca grâce aux projets de développement et d'agrandissement de la zone commerciale autour de l'hypermarché.

faible loyer, 45 % de moins que l'équivalent sur la zone commerciale.

apport personnel minimum de 35 000 € en cas de financement bancaire.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
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