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A vendre : Bar brasserie

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07/08/2022
Département : 89 Yonne (Bourgogne-Franche-Comté)

231 k€
NC
353 k€
89 - hôtel - bar - tabac - presse - fdj/pmu - cave à cigares de 1400m² dans un village classé , sur un axe touristique menant à vézelay. l'hôtel est composé de 22 chambres (avec salle de bains/wc) respectant les dernières normes réglementaires, avec terrasses au rez-de-chaussée et un parking fermé de 350m². sur un deuxième bâtiment se trouve le bar tabac fdj/pmu. il est composé d'une salle 60 m², de la réception pour l'hôtel, une salle de restaurant de 80 m² et une salle de billard de 50 m². une cuisine est en cours d?aménagement. la terrasse extérieure est de 35 m². a l'étage, 9 autres chambres d'hôtel (4 avec salle de bains/wc, 2 avec lavabo/wc, 1 avec salle de bains, 1 wc commun et une salle de bains commune) et une salle tv commune. grenier aménageable de 120 m². la partie privée est composée d'une réserve de tabac entièrement sécurisée, un garage avec rideau métallique, une buanderie, une cuisine, un atelier, une chaufferie et une chambre privée avec salle d'eau/wc. de plus, on trouve également une maison mitoyenne indépendante de 90 m² habitables à rénover. la sécurité est assurée par 8 caméras de vidéosurveillance, 1 diffuseur de brouillard, un coffre-fort, 2 portes blindées, une double alarme avec sirène intérieure et extérieure.l'électricité a été refaite récemment. le plus :l?établissement est situé en zone de revitalisation rurale et bénéficie d'une exonération d?impôts de 7 ans !!! les murs sont disponibles à la vente.
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