94 - bar-brasserie licence iv,se trouve dans le secteur de vitry. idéalement situé à proximité du rer et du métro du grand paris, ce charmant bistrot parisien constitue un lieu de travail optimal. ce bistrot unique dans la région, arborant véritablement le style parisien, jouit d'une clientèle fidèle et se distingue par l'absence de concurrence dans sa zone géographique. doté d'une salle élégante pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que d'une terrasse en angle aménagée avec 40 places assises, cet établissement est en excellent état. en exploitant ses caractéristiques attrayantes, vous pourrez réaliser une rentabilité remarquable, illustrée par un perf de 120 000 €, une performance confirmée en 2022. avec un loyer modéré, des possibilités d'exploitation à optimiser (incluant la non-utilisation de la licence iv, une ouverture sur 5 jours par semaine, 6 semaines de congés annuels et les jours fériés), ainsi qu'un charme indéniable, cette opportunité réunit tous les éléments nécessaires à une réussite assurée. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. le prix de vente est de 331 000 € fai, sous la référence 91-212897.