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A vendre : Bar en angle licence 4 avec appartement de fonction nice hyper centre

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31/08/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

67 k€
NC
218 k€
Nice centre : a vendre un fonds de commerce de bar et française des jeux ,  situé dans un quartier de nice très agréable entouré de nombreux commerces , d’écoles  et lycée . une très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15 m , une terrasse de 24 places et 22 places intérieures .une clientèle de tout âge à 80 % locale et 20 % touristique . pas de contrat brasseur , 1 kg de café jour , 4 fûts de bières semaine avec un ebe reconstitué sur deux têtes pour l’année 2019 de 69 900 € .un loyer de 1330 € hors charges pour le bar et un grand appartement de fonction de 3 pièces bien aménagé, ce qui représente une économie de loyer d’environ 12 000 € par an pour l’appartement .  prix 218 000 € honoraires inclus – honoraires de 9 % ttc à la charge de l’acquéreur 
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