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A vendre : Bar, fdj et restaurant à falleron

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08/09/2022
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

148 k€
NC
140 k€
Vendée - falleron (85670) : charmant établissement de bar, fdj et restaurant très bien tenu ; un lieu unique à 30 min de saint-jean-de-monts et 35 min de saint-gilles-croix-de-vie, pour pratiquer une cuisine plaisir et partager de bons moments avec une clientèle fidèle et variée (cadres, ouvriers, artisans, habitués).

cuisine aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.

l'établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.

chiffre d'affaires en constante progression.

situé sur la route des vacances, cet établissement est implanté sur un axe passant, entouré d'industrie et proche de nombreuses zones artisanales.

l'établissement fait 162 m² (cuisine comprise), une salle de restauration avec 35 places assises, 25 couverts au minima, un grand bar, une salle de billard et une terrasse de 6 tables devant.

possibilité de développer une terrasse plus grande sur l'arrière du bar et d ouvrir le soir.

28 jours de congés à l'année.

un logement de 80 m² au-dessus, 2 chambres, sdb, wc et un grand salon.

affaire à tenir en couple idéalement.

un grand garage à disposition.

l'établissement est présenté au prix de 140 000 € hai soit un prix net vendeur de 130 000 € et 10 000 € ttc d'honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur.
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