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A vendre : Bar, glacier, pizzeria, restaurant, brasserie à cavalaire-sur-mer

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31/08/2022
Département : NC (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

796 k€
NC
856 k€
A vendre : brasserie, restaurant, pizzeria, glacier, bar licence iv en emplacement n°1 sur port de cavalaire-sur-mer.

surface de 350 m2, 2 grandes salles de restaurant pouvant accueillir 140 couverts, plus une grande terrasse de 150 couverts, sur une place piétonne face à la mer et aux bateaux.

belle cuisine de plain-pied, bien équipée, 2 box en sous-sol pour les réserves et machinerie.

espace bar cosy, établissement aux normes pmr.

gros potentiel de développement.

loyer : 6560 €, charges de 585 €/mois.

droit de voierie : 3 510 €/an.

taxes foncières inclues dans les loyers.

réelle opportunité.

affaire rare sur le secteur.

ca du 01 avril 2021 au 01mai 2022 : 1 201 000 € avec développement du mensuel en cours par rapport à n-1.

dossier complet sur demande.

capacités de financement et projet d'acquisition requis avant toute transmission du dossier.

prix : 856 000 € honoraires du cabinet inclus.

prix : 800 000 € honoraires du cabinet exclu.

honoraires du cabinet de 7% ttc soit 5.83% à la charge de l'acquéreur
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