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A vendre : Bar licence iv près de valence

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03/01/2023
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

98 k€
2
72 k€
A vendre le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un bar licence iv situé en plein centre d'un village d'ardèche, entre valence et montélimar ; un emplacement de premier ordre.

possibilité d'installer une extraction pour proposer de la restauration.

caves et dépendances à disposition.

chiffre d'affaires 2019 de 98 000 € ht.

chiffre d'affaires 2020 de 54 500 € ht.

effectif total : 2.

idéal pour un couple désirant acquérir une première affaire.

les murs commerciaux (incluant un appartement t3 vendu loué 520 € mensuel) sont proposés au prix de 204 520 €, les honoraires d'agence inclus.

excellent investissement locatif (le montant des deux loyers financera l'échéance du prêt en totalité).

prix total de la vente indissociable 277 320 € hai.
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