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A vendre : Bar, loto, pmu, presse, tabac avec terrasse à lorient

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03/12/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

283 k€
NC
352 k€
56- a vendre bar, tabac, presse, fdj et pmu, ville bord de mer.

emplacement : stratégique sur un axe principal et donnant sur un rond-point, excellente visibilité, facilité de stationnement devant le bar.

espace commercial : 4 espaces distincts : tabac/presse, bar, jeux et terrasse couverte à l'arrière.

logement : appartement de 110 m2 environ avec cuisine au rez de chaussée, salon spacieux et traversant à l'étage, 3 chambres.

les plus :

- forte rentabilité actuelle : très bon niveau de commissions et produits complémentaires.

- plus de 75 000 de commissions tabac net.

- commerce de proximité dit "essentiel".

- logement de fonction spacieux.

- espace extérieur.

- murs à la vente.

perspectives de développement :

- possibilité de relais colis et/ou exploitation du terrain à l'arrière.
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