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A vendre : Bar, pizzeria, restaurant licence iv avec terrasse à grenoble

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12/01/2023
Département : NC (Auvergne-Rhône-Alpes)

820 k€
NC
482 k€
Pause incontournable sur l'accès des grandes stations de ski de l'oisans et du briançonnais, axe passant, emplacement n°1, nombreux parkings à proximité.

l'affaire est soignée.

ce restaurant bar brasserie permet un moment de détente dans un cadre refait avec beaucoup de goût alliant un style moderne et montagnard.

le matériel et agencements sont en bon état.

capacité d'accueil : 70 pl en salle et 70 pl en terrasse agréablement aménagée au soleil.

(moyenne annuelle des années 2018 ? 2020) sur 9 mois d'ouverture (fermé 3 semaines au printemps, et 2 mois à l'automne).

dans un environnement sportif , le menu s'adapte aux cyclistes, skieurs, randonneurs, et aux gastronomes, avec une belle clientèle de cadres , locaux et touristes internationaux.

nombreuses manifestations sportives d'envergure internationales (tomorrowland, alpe d'huzes, marmotte, tour de france, triathlon) avec de gros projets de développement du secteur tourisme hiver/été.

licence iv (60 hecto) pas de contrat brasseur à reprendre.

l'environnement offre une belle qualité de vie - gros plus, l'achat des murs 366 000 €, qui peut se faire dans un deuxième temps.

loyer : 2 700 €/ mois.

le peut être augmenté en exploitant les périodes de printemps et automne, avec du personnel plus réduit si reprise par un couple de professionnels.
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