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A vendre : Bar restaurant

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23/05/2022
Département : 50 Manche (Normandie)

188 k€
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76 k€
A vendre en pleine propriété, idéal pour couple, bar / restaurant, idéalement situé en plein centre d’un petit bourg attractif du bocage normand non loin des limites ornaise et mayennaise (disposant de quasiment tous les commerçants, artisans et professions libérales, dont on peut avoir besoin dans la vie courante) jouissant d’une belle réputation tant pour la qualité de sa cuisine du terroir que pour le cadre et l’accueil. clientèle d’habitués, de fidèles et de passage à l’année. il comprend au rez-de-chaussée, une petite salle de bar, une 1ère salle de restaurant (20 couverts), une seconde salle plus cosy (30 couverts) et une troisième salle indépendante en bas (50 couverts) éventuellement exploitable pour buffets, réunions ou autre. l’établissement comprend également une belle cuisine (avec tout le matériel nécessaire) et une grande réserve. a l’étage, un grand logement d’habitation (avec quelques travaux de rafraîchissement dans certaines pièces à prévoir) pouvant également en partie être mis en location + un grand grenier aménageable. un petit logement est déjà loué pour une des employés (300 euros / mois). façade extérieure et enseigne refaites récemment, une partie de la toiture neuve + caisse enregistreuse neuve aux nouvelles normes. il s'agit d'une belle affaire clé en main avec un beau potentiel de développement (car ouvert uniquement le midi + possibilité de faire de la location de chambres d’hôtes à l’étage ou autre). accompagnement des cédants possible au démarrage de l’activité. prix total (murs + fonds) : 250 000 € avec éventuellement possibilité d’acquérir uniquement le fonds au début. ou fons de commerce : 76 000 € (loyer : 500 euros avec logement compris). accompagnement possible des cédants. zone zrr avec avantages possibles + acôme à proximité + commerces dans le centre-ville.
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