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A vendre : Bar, restaurant avec terrasse à fréjus , dans une zone touristique

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06/04/2023
Département : NC (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

261 k€
NC
201 k€
Fréjus (83600) : a vendre le fonds de commerce d'un beau restaurant traditionnel, situé proche des plages.

l'affaire se compose d'une zone de production tout équipée et très fonctionnelle au normes haccp, un office bar, un sous-sol aménagé de 59 m2 avec une cave, une épicerie un espace de rangement, les vestiaires et une douche, une salle de restaurant chaleureuse avec une petite terrasse de 46 couverts en tout.

hors saison, le restaurant est fermé les lundis, mardis mercredi toute la journée et les dimanches soir.

en saison, il est fermé les lundis et les midis du mardi au vendredi.

fermetures annuelles : 15 jours en avril et du 7 novembre au 7 décembre.

- ca 2022 : 261 k€.
- ca 2021 : 152 k€.
- ca 2020 : 138 k€.
- ca 2019 : 211 k€.
- ca 2018 : 180 k€.

le loyer charges et la terrasse comprises est de 1 200 € par mois.

un restaurant idéal pour un couple.

gros potentiel de développement en augmentant les ouvertures.

prix : 201 650 €, les honoraires du cabinet inclus.

prix : 185 000 €, les honoraires exclus.

les honoraires du cabinet de 9% ttc soit 7,5% ht à la charge de l'acquéreur.
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