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A vendre : Bar, restaurant, chambres d'hôtes

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31/01/2023
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

264 k€
NC
154 k€
Affaire située près de tours (37) sur l'axe langeais-saumur.
dans un cadre champêtre et rural, cet établissement ancien et renommé en local, vous apportera une clientèle d'habitués mais aussi la fréquentation de touristes tout au long des saisons estivales et hivernales compte tenu de son implantation géographique mais aussi de sa renommée dans le secteur viticole en val de loire. facilement accessible car placé sur l'axe principal desservant le centre bourg et agrémenté d'une grande facilité de stationnement, cet établissement vous permettra de délivrer une restauration traditionnelle faîte maison de qualité en utilisant les producteurs et fournisseurs locaux nombreux aux alentours.
la terrasse extérieure d'une exceptionnelle grandeur (env. 250 m2) vous permettra la mise en place d'au minimum 100 couverts et plus (sans droits de voierie) en complément de la salle intérieure d'env. 50 places.
atout supplémentaire et potentiel à exploiter : des chambres d'hôtes existantes sont à votre disposition cotées jardin, le tout, agrémenté d'une piscine dallée d'env. 15 m2 permettant à votre clientèle de séjourner plus ou moins longtemps.
un petit logement de fonction pour un salarié est à disposition dans les chambres d'hôtes.
a noter aussi : la cave dont l'accès est donné au client pour le choix des vins.

ca 264 017 € ebe 45 065 €

réf. ang006250
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