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A vendre : Bar, restaurant dancing à belfort en zone commerciale fréquentée

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27/07/2021
Département : NC (Bourgogne-Franche-Comté)

600 k€
3
221 k€
A vendre : bar, restaurant dansant en concept unique dans la région sur 350 m2, 125 couverts plus un espace bar et une piste de danse déclarée, bien situé en zone commerciale fréquentée, sans aucun voisinage d'habitation (aucune nuisance).

géographiquement bien situé, sans concurrence directe, grand parking gratuit.

bien équipé, climatisation réversible, vmc, chauffages annexes, vidéosurveillance à distance, alarme, sonorisations, régie dj, éclairages d'ambiances, petite scène pré-équipée orchestres, retour de scène, écrans.

contrôles véritas et autres à jour.

commission de sécurité de 09/2019 (conforme pour les 5 prochaines années), équipement de sécurité à jour et conforme, licence iv, fermeture tardive 5 heures du matin, bail 3/6/9, mensuel.

ca moyen sur 6 derniers bilans : 600 000 € ttc ebe net après impôts : 80 000 € .

l'exploitation se fait sur uniquement 4 soirées intenses avec un public restaurant, bar et dancing.

3 cdi : chef, serveuse, femme toute main à temps partiel.

reste de l'équipe en contrat extra.

congés actuels : 3 semaines en été.

possibilité d'ouvrir le midi car zone commerciale.

apport et profil professionnel solide exigé.

ce bien est dans une perspective de réouverture après le covid, forte demande et attente de clients.

vente du fonds de commerce 221.000 € , honoraires à la charge du vendeur.



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