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A vendre : Bar-restaurant en milieu rural

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29/11/2022
Département : 19 Corrèze (Nouvelle-Aquitaine)

110 k€
2
NC
Offre des collectivités - la commune rurale d’espartignac située dans une région touristique au cœur de la vallée de la vézère, à proximité d’uzerche « la perle du limousin » recherche un couple de gérants possédant de bonnes compétences en cuisine pour reprendre le bar-restaurant licence iv. tous commerces, services, écoles, cabinet médical … à 5mn ainsi que de nombreuses activités touristiques (sentiers de randonnées, géocaching, plans d’eau, activités culturelles…). l’établissement se compose d’un bar avec comptoir, une salle de restaurant (60 à 80 couverts), une cuisine professionnelle dotée du matériel requis, 2 garages servant de réserves et chambre froide. accessibilité pmr par le jardin. logement de 80 m² au-dessus du restaurant. les murs appartiennent à la mairie qui a prévu d’effectuer des travaux (entre autres, adaptation des wc pour les pmr). possibilité d’aménager une terrasse. parking en face de l’établissement. loyer mensuel pour le local commercial : 550 € + 350 € pour le logement. etablissement ouvert toute l’année. repas ouvrier les midis de la semaine (30 à 40 repas par jour). les soirs et week-end sur commande. clientèle locale, touristique et de passage. ca récurrent : 110 k€ ouvert sans discontinuité depuis 25 ans, les gérants actuels partent à la retraite fin 2022. possibilité de rachat du matériel (environ 8000 €). potentiel de développement important (activité bar, aménagement d’une terrasse, ouverture soirs et week-end, animations pendant la saison estivale …).
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