Votre recherche

A vendre : Bar, restaurant licence iv 25 couverts avec terrasse à pessac

Retour

31/08/2022
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

300 k€
NC
275 k€
Pessac : centre-ville : fonds de commerce localisé dans une des villes les plus denses de la métropole, avec plus de 60 000 habitants.

les habitants de la ville possèdent un fort pouvoir d'achat, c'est donc une clientèle qui aime sortir.

a vendre : chaleureux bar restaurant, placé en centre-ville.

cet établissement étant situé sur l'avenue principale de la ville, proche d'autres commerces attractifs ce qui permettra à votre affaire d'être visible et de réaliser un fort chiffre d'affaires.

avec sa licence iv et son extraction, y-a-t-il une activité que l'on ne puisse pas faire dans cet établissement.

de plus, un parking de la ville est mis à disposition gratuitement juste au bord de l'établissement, pour que votre clientèle puisse venir en voiture, ce qui est un gros point positif pour faire venir des clients.

bar licence iv a développé une clientèle fidèle, depuis ses 3 ans d'existence.

c'est donc une affaire stable, ce qui est un fort point positif de ne pas partir de zéro.

la clientèle est diversifiée, ce qui permettra de faire toutes sortes de bar restaurant.

l'établissement est composé de deux terrasses couvertes de 20 et 30 couverts, ainsi que d'une belle salle de restaurant de 25 couverts.

possibilité de donc créer trois univers différents et accueillir de nombreuses personnes grâce à ses 2 belles terrasses.

cette caractéristique unique vous démarquera de loin.

le matériel en cuisine et en salle est en bon état et le bar restaurant est clés en main.

son extraction permet de réaliser toutes sortes de plats pour mieux satisfaire la clientèle et accroître un bon chiffre d'affaires dont 65% de limo et 35% de nourriture.

il s'agit d'une affaire saine, avec une forte rentabilité, sachant que le gérant n'est pas dans l'affaire toute l'année.

bail de 9 ans en date du 02/12/2014, court jusqu'au 01/12/2023.

destination du bail : bar, brasserie, restauration rapide sur place et à emporter.

loyer exceptionnel de 11 160 € ht/hc par an.
Consulter sur...