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A vendre : Bar-tabac-fdj -85

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19/09/2022
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

79 k€
NC
150 k€
Vendee - 85 - les landes genusson - emplacement idéal pour une première affaire, à tenir en couple ou seul avec un temps partiel.
venez prendre la suite et écrire votre histoire, bar-tabac-fdj-presse. charmante commune de 2500 habitants, le bourg vient juste d'être refait, axe passant et parking à proximité.

un grand logement est disponible, 4 chambres, 2 bureaux, salon/séjour, cuisine, hangar et dépendance.
quelques chiffres :
ca : 99000€
com tabac : 42000€
loyer annuel : 7700€ (partie professionnelle).
1 jour 1/2 de fermeture par semaine, 3 semaines de congés.

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
faite vous confiance en me faisant confiance.
je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

l'établissement est présenté au prix de 149 958€*hai soit un prix net vendeur de 138 850€ et 11 108€ ttc d'honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

*honoraires agence inclus
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