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A vendre : Bar tabac fdj pmu

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23/11/2022
Département : 87 Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine)

199 k€
1
200 k€
Belle opportunité de reprise pour ce bar tabac fdj pmu, situé dans une des principales communes au sud-ouest de la haute-vienne. il a un emplacement n°1, sur une artère très passante, actuellement tenu avec un couple. il comprend : 1 grand comptoir bar, 1 espace à l'entrée avec un comptoir pour les jeux, 1 grande salle avec tables pouvant accueillir environ 60 personnes au total, complété par un bureau/réserve sécurisé, pour une surface totale de 130 m2, avec 16 ml de vitrines, favorisant ainsi une belle visibilité commerciale. il dispose 'une terrasse pouvantr accueillir environ 15 personnes. etablissement aux normes handicapés. libre de faire les travaux pour la cuisine. de plus, un très grand logement spacieux de 180 m2 comprenant entre autres 5 chambres, salon, cuisine moderne, salle de bain, cour privée et garage est à vebdre également (les murs sont indissociables du fonds de comemrce). la clientèle est locale et de passage. etablissement présentant un fort potentiel avec possibilité de développement sur la partie restauration rapide. chiffre d'affaires 2021 : 199 291 € et résultats nets : 99 354 € prix du fonds de commerce : 200 000 €. location des murs 1 200 € mensuel, avec clause de rachat au bout de 3 années maximum. déduction des loyers payés sur le prix des murs (initialement estimés à 150 000 €). affaire idéale pour un couple même débutant car tout y est fonctionnel.
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