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A vendre : Bar tabac fdj presse - 85

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21/07/2021
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

99 k€
NC
157 k€
Vendee - 85 - les landes genusson - venez prendre la suite et écrire votre histoire, bar-tabac-fdj-presse. charmante commune de 2500 habitants, le bourg vient juste d'être refait, axe passant et parking à proximité.
emplacement idéal pour une première affaire, à tenir en couple ou seul avec un temps partiel.
un grand logement est disponible, 4 chambres, 2 bureaux, salon/séjour, cuisine, hangar et dépendance.
quelques chiffres :
ca : 99000€
com tabac : 42000€
loyer annuel : 7700€ (partie professionnelle).
1 jour 1/2 de fermeture par semaine, 3 semaines de congés.
le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, je vous invite donc à me contacter pour en discuter.
faites confiance en me faisant confiance.

l'établissement est présenté au prix de 156 600€*hai soit un prix net vendeur de 140 000€ et 11 600€ ttc d'honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

dans le respect des normes sanitaires covid-19 concernant la situation actuelle, une première approche téléphonique est fortement conseillée, pas de visite avant étude des dossiers.

*honoraires agence inclus
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