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A vendre : Bar, tabac, fdj, presse, poste en vendée (85)

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04/01/2022
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

99 k€
NC
141 k€
Vendée (85) : a vendre le fonds de commerce d'un bar, tabac, presse, loto situé au centre de la commune, proche de tous les autres commerces à proximité de nantes à 1h00, les sables d'olonne à 1h00, cholet à 25 min, puy du fou à 25 min.

établissement refait avec goût.

l'établissement de 100 m² est composé d'une salle de bar avec l'entrée et d'une partie tabac avec également l'entrée.

le logement de 100 m², est composé au rez de chaussée d'une cuisine et d'une salle de bain.

a l'étage, 3 grandes chambres et un salon/séjour, cave et dépendance viennent compléter l'ensemble.

quelques infos :

ebe : 45000 euros (non retraité).

commissions tabac : 34000 euros.

loyer : 9600 euros (pour l'ensemble soit 200 m²).

normes pmr validé (sauf toilettes, contraintes techniques).

fermeture : le mercredi.

4 semaines de congés avec remplacements.

affaire à tenir en couple idéale pour une première ou dernière affaire.

prix : 141 700 euros hai soit un prix net vendeur de 130 000 euros et 11 700 euros ttc des honoraires en sus sont à la charge de l'acquéreur.

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