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A vendre : Vente bar tabac fort potentiel. beau logement avec jardin

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21/06/2024
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

122 k€
NC
773 k€
Bar tabac jeux situé dans une belle ville commerçante de bordeaux rive droite.
grand comptoir bar.
30 places en salle
180 clients / jour
ambiance conviviale
terrasse couverte avec beau panorama.
commissions nettes : 65 000 €
ca taxable : 57 000 €
vendu avec licence iv
très fort potentiel de développement.
confort de vie avec 1,5 de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés/an
grand logement de 140 m2 3 chambres avec jardin.
ebe r 85 000 €
ebe présenté hors loyer (nouveau loyer sera à déterminer en fonction de l'emprunt sur les murs).
vente indissociable fdc 196 000 € + murs (commerce et maison) 577 000 €

notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec tabac. vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : tabac, presse, fdj, pmu. notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (orias n°23007708).
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