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A vendre : Bar tabac forte rentabilite loiret 45

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19/01/2023
Département : 45 Loiret (Centre-Val de Loire)

278 k€
NC
408 k€
Loiret- 45 exclusivité, fonds de commerce de bar tabac fdj presse situé dans une grande ville du département, sur un axe très passager avec parking client, dont de l'arrêt minute, critère très important pour le tabac. vous disposerez d'une affaire idéale pour un couple, ouverte 5,5 jours/semaine avec 5 semaines de congés. le bail commercial sera neuf à la cession et comprend un appartement de fonction t2 pour un loyer de 12000 eur/an. vous n'aurez aucune difficulté à trouver un plus grand logement à proximité en fonction de vos besoins. actuellement, ce fonds de commerce génère plus de 150k eur de commissions nettes améliorable grâce au pmu à installer, et dispose d'un bar au ca d'environ 90k eur en période normale. vous aurez la possibilité d'une acquisition concomitante des murs commerciaux, vous permettant d'être propriétaire exploitant. perf 2020 : 147k eur prix fai ttc
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