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A vendre : Bar tabac loto à vendre dans le bassin de thau

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22/10/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

477 k€
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550 k€
Bassin de thau secteur touristique de l'hérault (34), au bord de l'étang de thau.

opportunité rare pour ce très beau bar -tabac-loto- pmu avec licence 4, situé en plein coeur de bourg et en angle avec 3 grandes vitrines.
l'établissement de 87 m2 est aux normes et bénéficie d'une belle notoriété avec une grande salle, d'un accès direct à la terrasse et d'un beau logement de fonction t3 de 59 m2 (autorisation de sous location).
le bail est tous commerces avec un loyer de 1000 euros ttc par mois, sa belle visibilité est un atout primordial pour la pérennité et le développement de l'activité.
ebe retraité de 173 000 euros.

cette affaire s'adresse à un couple de professionnels avec une équipe en place fiable et fidèle. l'autonomie de l'équipe, en délégation, permet de concilier un emploi du temps choisi.
la clientèle est locale, touristique et bénéficie de l' attractivité des thermes de balaruc les bains, stationnement facile avec parking proche gratuit.
fermé le dimanche après-midi et 1 semaine de fermeture annuelle.
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire..
apport demandé et justifié avant la visite.
#sete, #balaruc, #meze, #marseillan réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n532 322 781 - greffe de montpellier) soraya beguin entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.786332)
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