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A vendre : Bar, tabac, loto avec terrasse à marseille , sur un axe passant

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27/01/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

301 k€
NC
642 k€
Marseille (13013) : a vendre le fonds de commerce d'une affaire institutionnelle d'un grand bar, tabac, loto, avec cuisine, terrasse et appartement situé sur un secteur très agréable de la ville, en plein cœur du "village", au milieu de tous commerces avec une très belle visibilité, sur un axe très passant. stationnement gratuit.

affaire d'angle, tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.

belle superficie commerciale.

possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge (cbd, e.liquides, e.cigarettes, etc).

- ca 2021 de 300 000 €.
- ca 2022 (estimation sur z de caisse) en progression.
- commissions tabac nettes 2021 de 102 600 €, 2022 de 111 500 €, en progression également.
- ebe retraité 2021 de 164 000 €, 2022 de 180 00 € (estimation sur z de caisse, etc).

prix de vente, les honoraires inclus de 642 000 €.

prix de vente net vendeur : 600 000 €.

les honoraires du cabinet de 7 % ttc (soit 5,83% ht) sont à la charge de l'acquéreur.
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