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A vendre : Bar tabac loto sur marseille nord, refait à neuf en 2019, moyenne de 1100 clients jour !!!

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06/07/2021
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

425 k€
NC
749 k€

bar tabac loto sur marseille (quartier nord) refait à neuf dans les moindres détails, en 2019, tout aux normes.
affaire d’angle. belle superficie, grande réserve et appartement t2 à l’étage, compris dans le prix du loyer.
très grosse commission tabac !!!
nouvelle station de métro juste en face : mise en fonction janvier 2020.
loyer de 750€ par mois charge comprise.
ebe retraité 2018 : 250 000€ pour un couple à la reprise avec 3 salariés.
ebe retraité 2019 : 180 000€ sur moins de 10 mois (fermeture novembre et décembre pour cause travaux, très gros mois de l’année).
total commission 2018 : 276 000€ / 2019 : 232 000€ / 2020 : commissions déjà dépassées.
prix de vente net vendeur : 700 000€
honoraires du cabinet de 7% ttc, à charge de l’acquéreur.
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